ダイアパレス西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より23.5%割安

販価
2,380万円
69.6万円/㎡
相場
3,112万円
91.0万円/㎡
1,651
2,625
3,599
4,573
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,599万円
76.7万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ダイアパレス西巣鴨
2,380万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 34.21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は90.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,380万円69.6万円2階 34.21㎡ 1K-
2026/03/257,480万円111.8万円12階 66.92㎡ 2LDK南東
2026/03/247,480万円121.0万円10階 61.8㎡ 2DK北東
2025/12/181,650万円65.1万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/10/161,730万円68.3万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/09/301,780万円70.3万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/05/045,380万円106.4万円4階 50.58㎡ 2LDK南東
2024/10/184,490万円83.8万円3階 53.55㎡ 1LDK+南西
2024/10/064,680万円87.4万円3階 53.55㎡ 1LDK+南西
2024/09/124,780万円89.3万円3階 53.55㎡ 1SLDK南西
2024/08/274,980万円93.0万円3階 53.55㎡ 1SLDK南西
2024/06/045,390万円96.1万円4階 56.1㎡ 2LDK南西
2024/04/193,480万円80.8万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2024/04/084,280万円99.4万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2024/04/013,680万円85.4万円3階 43.08㎡ 2LDK南西
2024/03/204,999万円98.8万円4階 50.58㎡ 2DK南
2024/03/115,380万円95.9万円3階 56.1㎡ 2LDK南東
2024/02/283,880万円90.1万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2023/12/273,880万円76.7万円4階 50.58㎡ 2DK南東
2023/12/164,680万円92.1万円7階 50.8㎡ 2DK北東
2023/12/144,680万円92.5万円7階 50.58㎡ 2DK南東
2023/11/254,880万円96.5万円7階 50.58㎡ 2DK南東
2023/11/254,880万円96.1万円7階 50.8㎡ 2DK北東
2023/10/243,980万円78.7万円4階 50.58㎡ 2DK南東
2023/10/203,980万円92.4万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2023/09/253,980万円92.4万円3階 43.08㎡ 3LDK南西
2023/08/254,200万円97.5万円3階 43.08㎡ 3LDK南西
2023/08/254,200万円97.5万円3階 43.08㎡ 2DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 2,380万円69.6万円34.21㎡1K2階 / 13階建 -1986年90戸SRC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2026/03/07ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡1DK5階 / 5階建 西1983年49戸RC
2026/02/16サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 2,720万円86.4万円31.49㎡1DK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2025/07/05藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 2,880万円79.8万円36.1㎡1LDK3階 / 10階建 南1982年41戸SRC
2025/01/15ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,980万円73.1万円27.08㎡1K2階 / 14階建 南西1990年75戸SRC
2025/01/30アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 2,680万円82.9万円32.31㎡1R4階 / 10階建 東1981年108戸SRC
2024/12/04上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,000万円78.2万円38.35㎡1DK3階 / 10階建 -1988年41戸SRC
2024/02/03パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,210万円81.8万円27.01㎡1R3階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2024/03/22日神パレス上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 2,580万円82.2万円31.4㎡1DK4階 / 11階建 北東1988年47戸SRC
2026/03/07ライオンズマンション東池袋第3
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,790万円64.9万円27.6㎡1R4階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/07パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 2,080万円79.8万円26.07㎡1R11階 / 13階建 北東1984年103戸SRC
2025/04/19ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,898万円65.8万円28.86㎡1K5階 / 11階建 東1981年121戸SRC
2024/04/13モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 3,499万円85.2万円41.07㎡1LDK4階 / 8階建 南西1984年49戸RC
2024/07/08サカエダイホープラザ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 1,860万円56.7万円32.79㎡1R1階 / 4階建 -1989年46戸RC
2023/12/27高田馬場リハイム
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 2,990万円83.1万円36㎡1LDK2階 / 5階建 東1982年57戸RC
2026/01/10ハイネス第2巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅7分 2,000万円67.9万円29.45㎡1R1階 / 14階建 北西1984年77戸SRC
2024/02/07ライオンズステーションプラザ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,390万円85.9万円27.82㎡1DK6階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2024/06/16ライオンズステーションプラザ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,580万円81.1万円31.8㎡1DK6階 / 11階建 南西1983年57戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、豊島区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は豊島区の平均と比較して21.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
豊島区
88.9万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
築年月1986年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション