ダイアパレス西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
2,980万円
87.1万円/㎡
相場
3,652万円
106.8万円/㎡
2,066
3,123
4,181
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,181万円
91.3万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス西巣鴨
2,980万円（87.1万円/㎡）/ 4階 / 34.21㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は92.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,980万円87.1万円4階 34.21㎡ 1DK北東
2026/05/227,280万円108.8万円12階 66.92㎡ 2LDK南東
2026/05/196,299万円119.5万円8階 52.7㎡ 1DK+S南西
2026/05/186,299万円119.5万円8階 52.7㎡ 2SDK南西
2026/05/162,380万円69.6万円2階 34.21㎡ 1R-
2026/04/267,480万円111.8万円12階 66.92㎡ 2LDK南東
2026/03/247,480万円121.0万円10階 61.8㎡ 2DK北東
2025/12/181,650万円65.1万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/10/161,730万円68.3万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/09/301,780万円70.3万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/05/045,380万円106.4万円4階 50.58㎡ 2LDK南東
2024/10/184,490万円83.8万円3階 53.55㎡ 1LDK+南西
2024/10/064,680万円87.4万円3階 53.55㎡ 1LDK+南西
2024/09/124,780万円89.3万円3階 53.55㎡ 1SLDK南西
2024/08/274,980万円93.0万円3階 53.55㎡ 1SLDK南西
2024/06/045,390万円96.1万円4階 56.1㎡ 2LDK南西
2024/04/193,480万円80.8万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2024/04/084,280万円99.4万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2024/04/013,680万円85.4万円3階 43.08㎡ 2LDK南西
2024/03/204,999万円98.8万円4階 50.58㎡ 2DK南
2024/03/115,380万円95.9万円3階 56.1㎡ 2LDK南東
2024/02/283,880万円90.1万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2023/12/273,880万円76.7万円4階 50.58㎡ 2DK南東
2023/12/164,680万円92.1万円7階 50.8㎡ 2DK北東
2023/12/144,680万円92.5万円7階 50.58㎡ 2DK南東
2023/11/254,880万円96.5万円7階 50.58㎡ 2DK南東
2023/11/254,880万円96.1万円7階 50.8㎡ 2DK北東
2023/10/243,980万円78.7万円4階 50.58㎡ 2DK南東
2023/10/203,980万円92.4万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2023/09/253,980万円92.4万円3階 43.08㎡ 3LDK南西
2023/08/254,200万円97.5万円3階 43.08㎡ 3LDK南西
2023/08/254,200万円97.5万円3階 43.08㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 2,980万円87.1万円34.21㎡1DK4階 / 13階建 北東1986年90戸SRC
2024/04/10池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,680万円88.5万円41.58㎡2DK11階 / 11階建 -1984年99戸SRC
2026/05/23日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 3,150万円96.7万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年50戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2026/03/06サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,998万円94.2万円42.44㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2025/07/05藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 2,880万円79.8万円36.1㎡1LDK3階 / 10階建 南1982年41戸SRC
2026/03/07ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 2,880万円102.6万円28.07㎡1DK2階 / 14階建 東1990年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、豊島区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は豊島区の平均と比較して4.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
豊島区
91.3万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
築年月1986年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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